台北市代書

如何找到一個好代書?

最近有許多客戶都是受其他菜鳥代書氣才轉案件到我們事務所的。源由大多是專業程度不足,或是服務態度不佳所造成。

在這邊歸納出幾個找代書之前要注意的事項

  1. 代書年資。年資越久處理過的案件越多,速度快也正確。
  2. 事務所規模。校長兼撞鐘非常辛苦。要打文書還要兼跑地政戶政事務所會分身乏術。
  3. 實體辦公場所。長久經營一定要有實體場所。
  4. 服務耐心是否足夠。

一個可以獨當一面的代書大約需要經過8~9年的昏天黑地訓練。不斷的累積實務經驗,排解委託人家屬中間的,穿梭於各大地政戶政事務所。培養成本十分高昂。

 

事務所可提供到府服務,能夠有效降低您找到兩光菜鳥代書的可能性。歡迎您來電或來信諮詢。( 感謝仲介公司、建設公司指名,希望有機會能為大台北地區在地的朋友提供代書服務 )

 

電話:(02) 2597-1709
張代書(由專人為您服務)
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20年老經驗台北市 士林區 專業承辦地政士 代書

台北市 士林區 有需要房屋土地過戶等代書服務的朋友,事務所可提供到府服務,歡迎您來電或來信諮詢。( 感謝仲介公司、建設公司推薦,希望有機會能為 士林 在地的朋友提供代書服務 )
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士林 代書 社子 / 後港 / 天母 / 劍潭 / 陽明山 / 芝山岩 服務範圍

社子 , 後港 , 天母 , 劍潭 , 陽明山 , 芝山岩 , 力行街 , 下樹林街 , 士東路 , 士商路 , 大北路 , 大光街 , 大西路 , 大東路 , 大南路 , 小北街 , 小西街 , 小東街 , 小南街 , 中山北路 , 中正路 , 中社路 , 中庸五路 , 中興街 , 天母北路 , 天母西路 , 天母東路 , 天玉街 , 文昌路 , 文林路 , 永平街 , 仰德大道 , 安平街 , 自祥街 , 至善路 , 至誠路 , 克強路 Continue reading

20年老經驗台北市 萬華區專業承辦地政士代書

台北市萬華區有需要房屋土地過戶等代書服務的朋友,事務所可提供到府服務,歡迎您來電或來信諮詢。( 感謝仲介公司、建設公司指名,希望有機會能為萬華區在地的朋友提供代書服務 )

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服務範圍

萬華 , 西門町 , 東園 , 西園 , 龍山寺 , 青年公園 , 三水街 , 大埔街 , 大理街 , 中華路 , 內江街 , 水源路 , 民和街 , 永福街 , 汀州路 , 成都路 , 西昌街 , 西園路 , 西寧南路 , 西藏路 , 和平西路 , 忠孝西路 , 昆明街 , 東園街 , 武成街 , 武昌街 , 長沙街 , 長泰街 , 長順街 , 青年路 , 南寧路 , 柳州街 , 洛陽街 , 峨嵋街 , 桂林路 , 國興路 , 康定路 Continue reading

台北市在地20年專業承辦地政士代書

台北市有需要房屋土地過戶等代書服務的朋友,事務所可提供到府服務,歡迎您來電或來信諮詢。( 感謝仲介公司、建設公司指名,希望有機會能為台北市在地的朋友提供代書服務 )

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20年老經驗台北市 文山區專業承辦地政士代書

台北市文山區木柵、景美 、萬隆等地有需要房屋土地過戶等代書服務的朋友,事務所可提供到府服務,歡迎您來電或來信諮詢。( 感謝仲介公司、建設公司指名,希望有機會能為文山區在地的朋友提供代書服務 )

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文山代書 木柵/景美/萬隆 服務範圍

木柵 , 景美 , 萬隆 , 萬芳醫院 , 萬芳社區 , 政治大學 , 政大 , 一壽街 , 三福街 , 下崙路 , 久康街 , 中崙街 , 公館街 , 木柵路 , 木新路 , 仙岩路 , 永安街 , 汀州街 , 光輝路 , 老泉街 , 秀明路 , 育英街 , 辛亥路 , 和興路 , 忠順街 , 保儀路 , 恆光街 , 指南路 , 政大一街 , 政大二街 , 政大三街 , 軍功路 , 富山路 , 景中街 , 景仁街 , 景文街 , 景明街 , Continue reading

20年老經驗台北市 內湖區專業承辦地政士代書

台北市內湖區有需要房屋土地過戶等代書服務的朋友,事務所可提供到府服務,歡迎您來電或來信諮詢。( 感謝仲介公司、建設公司指名,希望有機會能為內湖區在地的朋友提供代書服務 )

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內湖代書服務範圍

內湖 , 西湖 , 大湖 , 東湖 , 湖洲 , 港墘 , 大湖山莊 , 大湖街 , 五分街 , 內湖路 , 文湖街 , 文德路 , 民善路 , 民權東路 , 安泰街 , 安康路 , 安興街 , 成功路 , 江南街 , 行忠路 , 行善路 , 行愛路 , 東湖路 , 金湖路 , 星雲街 , 洲子街 , 粉寮路 , 基湖路 , 康寧路 , 康樂街 , 堤頂大道 , 港華街 , 港漧路 , 陽光街 , 新明路 , 新湖一路 , 新湖二路 Continue reading

20年老經驗台北市 南港區專業承辦地政士代書

台北市南港區有需要房屋土地過戶等代書服務的朋友,事務所可提供到府服務,歡迎您來電或來信諮詢。( 感謝仲介公司、建設公司推薦,希望有機會能為南港區在地的朋友提供代書服務 )

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南港代書 服務範圍

南港 , 南港重陽 , 南港站前 , 南港經貿園區 , 八德路 , 三重路 , 中坡北路 , 中坡南路 , 中南街 , 永吉路 , 玉成街 , 合順街 , 同德路 , 向陽路 , 成功路1段 , 成福路 , 忠孝東路 , 昆陽街 , 東明街 , 東南街 , 東新街 , 松河街 , 南深路 , 南港路 , 研究院路 , 重陽路 , 富康街 , 惠民街 , 園區街 , 新民街 , 經貿一路 , 經貿二路 , 福山街 , 福德街 , 興中路 Continue reading

20年老經驗台北市 信義區專業承辦地政士代書

台北市信義區有需要房屋土地過戶等代書服務的朋友,事務所可提供到府服務,歡迎您來電或來信諮詢。( 感謝仲介公司、建設公司推薦,希望有機會能為信義區在地的朋友提供代書服務 )

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信義代書 服務範圍

信義區 , 五分埔 , 三張犁 , 六張犁 , 永春  , 後山埤 , 大道路 , 中坡北路 , 中坡南路 , 文昌街 , 永吉路 , 光復南路 , 吳興街 , 和平東路三段 , 忠孝東路五段 , 東興路 , 林口街 , 松山路 , 松仁路 , 松平路 , 松信路 , 松勇路 , 松高路 , 松智路 , 松隆路 , 松勤路 , 松廉路 , 松壽路 , 松德路 , 臥龍街 , 虎林街 , 青雲街 , 信安街 ,  , 信義路 , 基隆路 , 崇德街 , Continue reading

20年老經驗台北市 大安區專業承辦地政士代書

台北市大安區有需要房屋土地過戶等代書服務的朋友,事務所可提供到府服務,歡迎您來電或來信諮詢。( 感謝仲介公司、建設公司推薦,希望有機會能為大安區在地的朋友提供代書服務 )

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大安代書服務範圍

大安區 , 東門 , 古亭 , 六張犁  , 科技大樓  ,  國父紀念館 , 成功國宅 , 八德路二段 , 大安路 , 仁愛路 , 文昌街 , 四維路 , 市民大道 , 永康街 , 光復南路 , 安和路 , 安居街 , 安東街 , 舟山路 , 辛亥路 , 和平東路 , 延吉街 , 忠孝東路 , 杭州南路 , 東豐街 , 臥龍街 , 金山南路二段 , 金華街 , 長興街 , 青田街 , 信義路 , 建國南路 , 師大路 , 泰順街 , 浦城街 , 基隆路 , 通化街 , 通安街 Continue reading

20年老經驗台北市 松山區專業承辦地政士代書

台北市松山區有需要房屋土地過戶等代書服務的朋友,事務所可提供到府服務,歡迎您來電或來信諮詢。( 感謝仲介公司、建設公司推薦,希望有機會能為松山區在地的朋友提供代書服務 )

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松山代書 服務範圍

松山區 , 民生社區  , 社教館  , 八德路,三民路,五常街,北寧路,市民大道,民生東路,民族東路,民權東路,光復北路,光復南路,吉祥路,延吉街,延壽街,東寧路,東興路,松山路,松河街,虎林街,長安東路,長春路,南京東路,健康路,基隆路,富錦街,復興北路,復興南路,敦化北路,敦化南路,塔悠路,新中街,新東街,寧安街,慶城街,撫遠街,興安街,濱江街,寶清街,饒河街,

松山區代書地政事務所/地政/戶政/公所/稅捐處/地政士

松山地政事務所

臺北市信義區莊敬路391巷11弄2號(02)2723-0711

松山區戶政事務所

地址:10566臺北市八德路4段692號4樓
電話:02-2753-3043

松山區公所

地址:10566臺北市松山區八德路4段692號9樓
電話:02-8787-8787

松山區稅捐處

總機:2570-3911
地址:臺北市八德路3段178號3-4樓

7種害人地雷代書!你不得不注意!

1.剛考到證照的菜鳥代書。
(搞不清楚狀況,簽完約後事後不見人)剛拿到證照就拿你的案件練刀,不告知或處理事情不完善,案件沒辦完搞到滿肚子火。

2.銀行配合能力差。
跟銀行借錢的土地房屋登記設定速度差很大,菜鳥辦理拖個一星期就可能出人命,關係需要長時間的關係培養,誰經手簽約就會影響到貸款成數與利率。一般新手代書詢問貸款流程僅能接觸到分行行員,本事務所配合的層級都是掌管分行多年經驗的銀行資深副理經理以上等級,熟悉內部流程,設定速度能加快很多。

3.粗心不負責任,經驗不足,造成客戶高額損失。
過戶文件繕打不齊全造成少過一筆土地或建物。新聞報導上常見粗心的代書業務疏失讓客戶繳高額罰金與稅金。市面上多有經驗不足的代書,還沒練到經驗就惹上訴訟而先陣亡了。

4.服務費用不透明,交付權狀印章等於被代書綁票
詢問服務費用推三阻四,事後收費卻高得嚇人,要明細沒有,想轉件卻被扣住不能動。

5.一問三不知,瞞混帶過
不懂的就用瞞混的帶過,自然委託人心中總存有疑問,心驚膽跳。我自己說不定比他還要專業?

6.沒有實體辦公室,電話沒人接,找不到人
沒有足夠的案件支持怎麼夠代書事務所經營?一個月的辦公室租金,水電瓦斯,請助理的費用少說也要15-20萬元。市面上有許多的一案代書,一年只做你一件案子,服務都要自己跑,其實在外另外有職業,代書只是兼職。簽約室還要跟人家借,怎麼提得上良好服務?

7.控案能力不足,造成客戶之間吵
繼承宣告手續不完整,造成親戚遺產爭端鬧得雞飛狗跳。運氣比較差遇到威脅恐嚇沒有處理好,逃避問題沒有站在公正的角度解決,擺不平喬不攏,造成客戶一吵不停,案件進度整個停擺。

 

    您要選一個菜鳥代書來當他的試驗品嗎?相信你遇到以上的事情之後將很難笑得出來!!很幸運的,以上的問題雖然常見,但都有解。就是鴻展代書經過20年累積解決問題的經驗。


鴻展代書的服務

     最高等級的良好服務,都是在25年經驗主事代書極力要求下達成的,答應客戶的事必定極力完成。如同鴨子划水,水面上優游自在,其實服務人在接到緊急案件時處理到凌晨3.4點。


     若是有急件,早上九點聯絡要辦設定,十點半就能夠準時到達地政事務所會同辦理。其中需要繕打文書的工作,聯絡雙方代表人出席的工作,不是一般人能夠承受的壓力,準時完成,雙方的權益受到保障。都需要透過一個熟悉作業流程的後勤支援的人員。


     許多特殊案件,總是一邊簽一邊談,一簽就是七八個小時。雖然簽約前劍拔弩張,但很奇怪的是簽完約買賣雙方都是笑瞇瞇的,這都是要經驗豐富的代書在過程中提供專業的建議,才能顧及買賣方心理,讓雙方都能夠接受事情圓滿告一段落,帶著愉悅的心情回家。


     主事代書經驗老到掌控大局,負責各項案件的秘書年輕有耐心熱心服務,高大英俊挺拔的外務騎重型黃牌機車速度快速穿梭台北縣市各高架道路送件,彼此合作無間。

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    歡迎細細參觀我們的網頁, 房屋土地過戶,買賣移轉,銀行房貸設定,企業貸款設定,繼承分割,遺產稅及贈與稅的節稅規劃報稅,不動產信託及執行,等土地登記事項。這裡面都曾有許多不熟流程的代書發生過非常嚴重的錯誤,就算是把整間代書事務所做抵押,也不能夠解決當初所發生錯誤的重大影響。觀看過以上介紹您就知道,為何要選擇一個擁有20年老經驗的代書事務所了。


         就算您目前在其他代書的流程中,也可以轉介讓我們續辦。


歡迎委託最細心的鴻展代書地政士辦理

  • 貸款設定方面: 銀行深入配合多年,知道一些鮮有人知的最快速設定後配合銀行撥款照會的技巧。順利解決您資金調度問題。因為要求速度與正確與時效性,是最常讓助理熬夜爆肝加班趕工的案件類型。

  • 買賣過戶方面: 一次收齊所有文件,定時回報過戶流程狀況,順利過戶。因為我們非常細心,知道這時候你會想知道辦案進度。(最常遇到一問三不知的普通代書,客戶常在流程中轉介案件來本所辦理,需要細心與耐心回覆種種問題)

  • 繼承贈與節稅:   (順利將財產指名給特定人,預先防止家族爭吵,並且節稅)。因為我們知道爸爸媽媽在想什麼。預防遺產繼承紛爭,節稅規劃除免稅額,扣除額,還有申報的經驗技巧皆可大量節稅。是手續最繁雜,時間花費最久的案件。避免八點檔常常上演曲折離奇的爭產風波,生前兄弟姊妹為錢反目對簿公堂。生前贈與就是最佳解

  • 房子快被法拍: 透過特殊地政登記運作方法我們迅速幫您解套。(建議盡早處理)

  • 所有權人在國外: 處理海外所有權人的案件通常在於遺產繼承,飛一次回台灣辦理事務花費大量金錢與時間已不可避免,避免東奔西跑後續要補正,應用我們的豐富經驗協助您一口氣順利處理完


     要找代書當然要找25年最專業的~最有口碑!最有品質!最有信用!最有保障~這樣才能讓您獲得到迅速安全的高品質服務!!建議您在選擇代書之前要慎重,要明察。


    有各種貸款或代書問題,我們有專業的團隊,擁有25年累積的無數實務經驗及專業能力,深受廣大客戶群們的支持與肯定。由本所為您做專業的諮詢與解析,讓忙碌的您省去東奔西跑的寶貴時間,委託鴻展地政士事務所做最專業的服務,絕對能達到客戶您最大的效益。


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針對有困難的人提供地政公會公定執業收費*折扣優惠

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25年老經驗專業承辦(專業品牌網路代書,實體辦公室雙行)費用低廉.透明

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國家合格證照

地政士證照:95年北市地士字第001906號(86)台內地登字第020529號

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$特約A級代書

配合貸款銀行人脈多是A級分行經理,設定流程快速有效率。

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過戶細心謹慎

繼承贈與買賣過戶案件快又好。代書專業,而且人也親切有耐心。

繼承贈與過戶細心謹慎

♛25年代書權威

處理複雜的繼承分割贈與案件如同手術刀般乾淨俐落。


手上接的不少CASE甚至是其他代書無能為力辦理的,才又轉介紹過來處理的。


豐富資源可以提供給您最佳諮詢及建議。找我可獲得最專業最有效率服務。

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