電話是在安泰銀行的陳專員傳過來的。他說帥先生是他的VIP客戶，也是多年的好朋友，一定要幫他弄到好。我跟他說一切盡力，快點約時間去看房子現場比較重要。50分鐘後，從台北市立刻趕到新店。（路邊停車還被開了一張紅單-_-||）

很多的巧合

帥先生原本經營汽車二手買賣，因為常常要買車進貨，所以資金常常與同業相流通。其中有一個他的前輩支票跳票跑路，引發他那個二手汽車團體的連鎖反應。同業間哀鴻遍野。

坐在他的辦公室裡面，看他手機一直響，外面客人一直來，看來就是生意很好的樣子，很有氣質的太太還在一旁招呼客人，中間還有一個客戶帶著他的朋友來買車，兩三下就看帥先生俐落的簽下合約，笑聲不斷。因為前輩人情的關係要帥先生受到這樣的牽連。他說這間二手汽車公司很賺錢，就是這一段時間裡面錢關過不去。

撥款經過

電話中跟張先生確認他要借調多少錢，有什麼樣的抵押品？經調查後張先生的房子的銀行貸款設定非常高，因為他要周轉現金出來買車維持庫存，銀行那邊已經不能在借錢出來了。但扣除銀行貸款之後仍有足夠的擔保價值，市場調查過後，談定好利率後立刻設定撥款300萬元，讓他進了一批很漂亮的車子。

後續發展

他新店民權路的房子最後是賣掉了，就是為了清償債務。幾年之後看到他，他搬到往淡水那邊的路上，買了一個路邊的車廠。他說經過那件事情之後，要幫別人都會有個限度，看來是過得不錯的樣子。

帥先生是個很會做生意的老闆，說我的車很漂亮保養也很好，不過就是可能快過保固了，之後維修費用可能會更高，而剛好有客人要找我這款的車…………。我的車就這樣被他賣掉了……。真的是天生的業務高手呀。

〈被倒帳與賣房子的業務高手：帥先生與新店民權路的房屋 二胎 貸款〉這篇文章最早發佈於《台北代書權威鴻展地政士事務所》。

接到張先生的電話是在星期日的晚上（很少人在假日打來代書事務所）張先生說他是由玉山銀行的邱經理介紹的，希望可以迅速幫他解決房屋 二胎 貸款的問題。

很多的巧合

張先生原本台北市的房子委託仲介出售，買方出價接近張先生要的價錢，付了定金10萬並簽完約後，隔天他看上了一間新竹的自強北路的房子，馬上下定200萬元。準備拿著台北簽約所收到的頭期款繳交新竹新買房子的二期款200萬元。

這時候台北的仲介傳來壞消息，買方說不想買，定金他不要了。但問題來了，張先生根本沒有二期款去給新竹的房子，案件這樣拖了兩個星期。眼看頭期款200萬元付不出來，經過溝通新竹的屋主說要沒收他200萬元，事情大條了。只好找上台北的原貸款玉山銀行看可不可以協助解決。透過這樣的關係找上了我。

撥款經過

電話中跟張先生確認他要借調多少錢，有什麼樣的抵押品？張先生在新竹的電子廠上班，薪水穩定，台北的房子雖然屋況普通，但扣除銀行貸款之後仍有足夠的擔保價值，隔天星期一上班，經過半小時的市場調查，與安排現場看張先生的房子之後，談定好利率後立刻設定撥款200萬元。

後續發展

也謝謝代書事務所內的秘書賴小姐與外務，在短時間之內趕出文書送達地政設定。隔天就把款項匯入新竹房屋的履約保證專戶中。而好消息也在幾天之後由邱經理那邊傳來，她說張先生台北的房子有了新的買方，價錢比解約之前的還要高。很快的房子賣掉貸款就塗銷了。

之後張先生還有邀我們與邱經理一起去新竹南寮漁港吃海鮮….真不好意思讓張先生破費了~~

〈恰巧簽約與解約：就是這麼剛好的張先生與新竹自強北路的房屋 二胎 貸款〉這篇文章最早發佈於《台北代書權威鴻展地政士事務所》。